 Theo Luáºt Xây dá»±ng và Nghị định số 209/2004/NÄ-CP của ChÃnh phủ đã ban hà nh hÆ°á»›ng dẫn vá» quản lý chất lượng công trình xây dá»±ng, Äiá»u 29, ChÆ°Æ¡ng 4 của Nghị định đã quy định việc bảo hà nh công trình xây dá»±ng được thá»±c hiện tÃnh từ ngà y chủ đầu tÆ° ký biên bản nghiệm thu hạng mục công trình xây dá»±ng, công trình xây dá»±ng đã hoà n thà nh để Ä‘Æ°a và o sá» dụng và được quy định: các loại công trình đặc biệt, cấp I được bảo hà nh không Ãt hÆ¡n 24 tháng. Các loại công trình còn lại được bảo hà nh không Ãt hÆ¡n 12 tháng. Mức tiá»n bảo hà nh công trình xây dá»±ng được quy định: Nhà thầu thi công xây dá»±ng công trình và nhà thầu cung ứng thiết bị công trình có trách nhiệm ná»™p tiá»n bảo hà nh và o tà i khoản của chủ đầu tÆ° vá»›i mức 3% giá trị hợp đồng đối vá»›i công trình hoặc hạng mục công trình xây dá»±ng thuá»™c loại công trình cấp đặc biệt, cấp I; mức 5% giá trị hợp đồng đối vá»›i công trình hoặc hạng mục công trình xây dá»±ng đối vá»›i các loại công trình xây dá»±ng còn lại. Nhà thầu thi công xây dá»±ng công trình và nhà thầu cung ứng thiết bị công trình chỉ được hoà n trả tiá»n bảo hà nh công trình sau khi kết thúc thá»i hạn bảo hà nh và được chủ đầu tÆ° xác nháºn đã hoà n thà nh công việc bảo hà nh.
Trách nhiệm của các bên trong việc bảo hà nh công trình được quy định:
- Chủ đầu tÆ°, chủ sở hữu hoặc chủ quản lý sá» dụng công trình có trách nhiệm kiểm tra tình trạng công trình, phát hiện hÆ° há»ng để yêu cầu nhà thầu thi công, nhà thầu cung ứng thiết bị công trình xây dá»±ng sá»a chữa, thay thế. Giám sát và nghiệm thu công việc khắc phục, sá»a chữa của nhà thầu thi công xây dá»±ng và nhà thầu cung ứng thiết bị công trình xây dá»±ng. Xác nháºn hoà n thà nh bảo hà nh công trình xây dá»±ng cho nhà thầu thi công xây dá»±ng công trình và nhà thầu cung ứng thiết bị công trình.
- Nhà thầu thi công xây dá»±ng và nhà thầu cung ứng thiết bị công trình có trách nhiệm: Tổ chức khắc phục ngay sau khi có yêu cầu của chủ đầu tÆ°, chủ sở hữu hoặc chủ quản lý sá» dụng công trình và phải chịu má»i phà tổn khắc phục và từ chối bảo hà nh công trình xây dá»±ng và thiết bị hÆ° há»ng khi không phải do lá»—i của nhà thầu gây ra hoặc chủ đầu tÆ° vi phạm pháp luáºt vá» xây dá»±ng bị cÆ¡ quan nhà nÆ°á»›c có thẩm quyá»n buá»™c tháo dỡ hay sá» dụng thiết bị công trình xây dá»±ng sai quy trình váºn hà nh.
Warning: Creating default object from empty value in /home/luatnhad/public_html/luathopdong.com/components/com_k2/models/item.php on line 445
Notice: Undefined property: stdClass::$author in /home/luatnhad/public_html/luathopdong.com/components/com_k2/views/item/view.html.php on line 58
Notice: Trying to get property of non-object in /home/luatnhad/public_html/luathopdong.com/components/com_k2/views/item/view.html.php on line 58
Thá»i hạn bảo hà nh, mức bảo hà nh và trách nhiệm của các bên trong việc bảo hà nh công trình xây dá»±ng
Xin được giải thÃch rõ thá»i hạn bảo hà nh, mức bảo hà nh và trách nhiệm của các bên trong việc bảo hà nh công trình xây dá»±ng nhÆ° Luáºt và các văn bản hÆ°á»›ng dẫn thi hà nh Luáºt Xây dá»±ng má»›i nhất đã quy định?
Tagged under
